Appartamento in vendita in Calle Vial Flora de España

Ampio appartamento con grande terrazza, vista mare e grande potenziale a La Albufereta

Il Gruppo Domus Aurea presenta questa eccellente opportunità in una delle zone più ambite di Alicante.

Situata a La Albufereta, a pochi minuti dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi, questa proprietà offre una rara combinazione: spaziosità, luminosità, vista aperta e uno straordinario potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.

L'immobile ha una superficie costruita di 98 m² distribuiti in tre camere da letto, due bagni completi, cucina separata con soppalco, ampio soggiorno-sala da pranzo e una spettacolare terrazza esposta a sud che diventa la vera protagonista della casa.

Dalla terrazza si può godere di una vista libera sul Mar Mediterraneo, sulla natura circostante di Albufereta e sulle montagne, creando una sensazione di spaziosità e privacy insolita per la zona.

La casa conserva la sua disposizione originale e offre molteplici possibilità per progettare una residenza moderna e personalizzata, rappresentando un'ottima opzione sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Le sue caratteristiche principali includono:

✔ 3 camere da letto
✔ 2 bagni completi
✔ Cucina separata con soppalco
✔ Ampio soggiorno-sala da pranzo
✔ Ampia terrazza panoramica
✔ Vista sul mare e sulla montagna
✔ Posto auto in garage incluso
✔ Ascensore appena installato
✔ Esposizione a sud
✔ Luminosità eccellente per tutto il giorno

La sua posizione è strategica, con supermercati, scuole, istituti, centri medici, trasporti pubblici e una fermata del tram a pochi minuti di distanza, oltre a un rapido accesso al centro di Alicante.

Un immobile con un grande potenziale di ristrutturazione in una posizione privilegiata in riva al mare, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva o realizzare un investimento con potenziale di rivalutazione.

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• Informazioni legali ed economiche sulla vendita.
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  Trattandosi di un trasferimento di proprietà di seconda mano, la transazione è soggetta all'imposta di trasferimento immobiliare (ITP), che verrà applicata secondo l'aliquota vigente nella Comunità Valenciana, generalmente pari al 9%, sebbene tale aliquota possa variare a seconda delle circostanze personali dell'acquirente e delle normative applicabili al momento del trasferimento. La base imponibile sarà determinata in conformità alla normativa vigente.
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