Appartamento in vendita a Rambla de Méndez Núñez, 48

UN'OPPORTUNITÀ UNICA SULLA RAMBLA – VISTA MARE E SUL CASTELLO NEL CUORE DI ALICANTE

Esclusiva opportunità di investimento in una delle zone più iconiche di Alicante: la Rambla Méndez Núñez. Situato al decimo piano, questo magnifico appartamento vanta una vista panoramica mozzafiato sul Castello di Santa Bárbara e una vista parziale sul Mar Mediterraneo.

Grazie all'orientamento esterno e alla disposizione angolare, l'immobile gode di un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, garantendo una ventilazione naturale incrociata e un ambiente tranquillo al di sopra del ritmo frenetico del centro città.

L'immobile vanta interni spaziosi e una disposizione versatile, che lo rendono ideale sia come residenza permanente che come investimento con un significativo potenziale di rivalutazione. Il soggiorno principale è dotato di camino e offre accesso diretto a una deliziosa terrazza privata dove è possibile godere del clima mediterraneo e della vista panoramica.

Dispone di 5 camere da letto, 2 bagni completi e una spaziosa cucina completamente attrezzata con zona colazione. Le sue dimensioni e la struttura originale offrono numerose possibilità di ammodernamento e personalizzazione.

Situato nel cuore di Alicante, a pochi passi dal Mercato Centrale, dalla fermata del tram, da negozi, ristoranti e da tutti i servizi essenziali. La spiaggia di Postiguet dista solo 500 metri.

Una proprietà unica per posizione, altezza, dimensioni e potenziale di investimento.

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* Informazioni legali ed economiche sulla vendita.
Il prezzo indicato non include tasse o spese relative all'acquisto.
Trattandosi di un trasferimento di proprietà di seconda mano, la transazione è soggetta all'imposta di trasferimento immobiliare (ITP), che verrà applicata secondo l'aliquota vigente nella Comunità Valenciana, generalmente pari al 9%, sebbene tale aliquota possa variare a seconda delle circostanze personali dell'acquirente e delle normative applicabili al momento del trasferimento. La base imponibile sarà determinata in conformità alla normativa vigente.
Salvo diverso accordo, l'acquirente sarà responsabile delle spese notarili e di registrazione dell'immobile, secondo le tariffe ufficiali stabilite dai Regi Decreti 1426/1989 e 1427/1989.
Salvo diversa indicazione espressa, l'immobile viene trasferito come unità specifica, non arredata, libera da mobili ed elettrodomestici.
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