Appartement à vendre à Rambla de Méndez Núñez, 48

OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LA RAMBLA – VUES SUR LA MER ET LE CHÂTEAU AU CŒUR D'ALICANTE

Opportunité d'investissement exclusive dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Alicante : la Rambla Méndez Núñez. Situé au dixième étage, ce magnifique appartement offre une vue imprenable sur le château de Santa Bárbara et une vue partielle sur la mer Méditerranée.

Grâce à son orientation extérieure et à sa situation en angle, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, assurant une ventilation naturelle croisée et un environnement paisible à l'écart du rythme effréné du centre-ville.

Cette propriété offre des intérieurs spacieux et une configuration modulable, ce qui la rend idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement à fort potentiel d'appréciation. Le séjour principal est doté d'une cheminée et d'un accès direct à une charmante terrasse privative où vous pourrez profiter du climat méditerranéen et d'une vue panoramique.

Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin repas. Sa taille et sa structure d'origine offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.

Situé en plein cœur d'Alicante, à deux pas du marché central, de l'arrêt de tramway, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. La plage de Postiguet est à seulement 500 mètres.

Une propriété unique de par son emplacement, sa hauteur, sa superficie et son potentiel d'investissement.

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* Informations juridiques et économiques relatives à la vente.
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat.
S'agissant d'une cession de bien d'occasion, la transaction est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (TMI), qui sera appliquée au taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, bien que ce taux puisse varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. L'assiette imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.
Sauf convention contraire, l'acheteur est responsable des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété, conformément aux tarifs officiels établis par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.
Sauf indication contraire expresse, le bien est transféré en tant qu'unité spécifique non meublée, sans meubles ni appareils électroménagers.
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