Wohnung zum Verkauf in Plaza Doctor Gómez Ulla, 1

**EINMALIGE GELEGENHEIT IN ALICANTE – WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS ARCHÄOLOGISCHE MUSEUM MARQ**

Wir bieten Ihnen diese einzigartige Immobilie in bester Lage in Alicante, direkt an der Plaza Gómez Ulla, gegenüber dem Marq Museum und neben der Straßenbahnhaltestelle (MARQ), mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
Nur wenige Gehminuten vom Strand Postiguet und dem Einkaufszentrum Plaza Mar 2 entfernt.

Die Immobilie hat eine Fläche von ca. 90 m² und befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug.

Verteilung:

* 2 Schlafzimmer (ursprünglich 3)
* Geräumiges Wohnzimmer
* Separate Küche
* 2 vollwertige Badezimmer

Standort:

* Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Plaza Mar entfernt
* In der Nähe des Strandes von Postiguet
* In der Nähe von Museen, Gesundheitszentren und Krankenhäusern
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Busse)

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage, dank der strategischen Lage und Ausstattung.

Verfügbarkeit:
Wir haben jeden Tag der Woche geöffnet.
Besuche nur nach vorheriger Terminvereinbarung (mindestens 24 Stunden im Voraus).

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* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten.
Da es sich um den Verkauf einer gebrauchten Immobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbsteuer (ITP). Diese wird gemäß dem in der Region Valencia geltenden Steuersatz, in der Regel 9 %, erhoben, kann jedoch je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers und den zum Zeitpunkt des Verkaufs geltenden Vorschriften variieren. Die Bemessungsgrundlage wird nach geltendem Recht ermittelt.
Sofern nichts anderes vereinbart ist, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Sätzen.
Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird das Objekt als eine bestimmte, unmöblierte Einheit, frei von Möbeln und Haushaltsgeräten, übertragen.
Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucherschutzbestimmungen, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und dienen lediglich der Information, Orientierung und sind nicht vertragsbegründend. Änderungen sind vorbehalten.